Sonhando com um imóvel novinho em folha? Então você já deve ter ouvido falar no tal CUB, né? Mas o que será essa sigla misteriosa e como ela pode influenciar na compra do seu imóvel?
Calma que a gente te explica tudo de um jeito bem simples e descomplicado!
O que é o CUB?
Imagine um indicador mágico que mostra quanto custa, em média, para construir um metro quadrado de obra em diferentes regiões do Brasil. Esse indicador é o CUB, ou Custo Unitário Básico. Ele leva em consideração os preços de materiais de construção, mão de obra e outros serviços, como se fosse uma receita secreta para saber o valor da obra.
Mas como o CUB impacta na compra do meu imóvel?
Se você for comprar um imóvel na planta, o CUB pode ser usado para definir o preço do metro quadrado. Isso significa que o valor final do seu cantinho pode subir ou descer de acordo com a variação do índice durante a obra.
Já nos financiamentos, o CUB geralmente serve como base para corrigir o saldo devedor. Ou seja, as suas prestações podem aumentar de acordo com a variação do índice, protegendo a construtora da inflação do setor.
Vantagens do CUB:
- Transparência: Dá mais clareza para você e para a construtora sobre os custos da obra.
- Segurança jurídica: Protege ambas as partes de conflitos futuros, já que o uso do CUB é amparado por lei.
Dicas para se dar bem com o CUB:
- Consulte um especialista da Solk Imóveis: Antes de fechar qualquer negócio, converse com um corretor de imóveis do nosso time. Eles podem te ajudar a entender o impacto do CUB no seu caso específico.
- Fique de olho na variação do CUB: Acompanhe a evolução do índice mensalmente em nosso Instagram para ter uma ideia do impacto que ele pode ter no valor do seu imóvel.
- Lembre-se: Comprar um imóvel é um investimento grande e importante. Por isso, nosso time de especialistas irá te orientar da melhor forma possível, para que você tome decisões informadas e conscientes.
Agora que você já é um expert no CUB, está pronto para realizar o sonho do seu novo apartamento em Balneário Camboriú ou na Praia Brava?
